Der Bauturbo soll die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum deutlich beschleunigen. Für Städte und Gemeinden bedeutet das: Sie erhalten befristet neue Spielräume – müssen diese aber rechtssicher, strategisch und qualitätsvoll nutzen.
Die ProjektStadt unterstützt Kommunen dabei, die neuen Instrumente einzuordnen, passgenau anzuwenden und daraus tragfähige Projekte für guten, zukunftsfähigen Wohnungsbau zu entwickeln. Wir machen den Bauturbo für Ihre Kommune handhabbar – schnell, rechtssicher und qualitätsvoll.
Der rechtliche Rahmen: Was der Bauturbo Kommunen ermöglicht
Mit § 246e BauGB des Baugesetzbuchs und weiteren gesetzlichen Anpassungen erhalten Kommunen befristet zusätzliche Möglichkeiten, Wohnungsbau zu beschleunigen – etwa durch beschleunigte Planungs- und Genehmigungsverfahren oder flexibleres Planungsrecht für Wohnbauvorhaben im Innenbereich.
Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Rechtssicherheit, die Abwägung öffentlicher Belange und transparente, politisch tragfähige Verfahren. Für Städte und Gemeinden stellen sich dabei zentrale Fragen: Wo ist der Bauturbo rechtlich sinnvoll einsetzbar? Wie fügt er sich in bestehende Planungsprozesse ein? Was gibt es bei seiner Anwendung alles zu beachten?
Die ProjektStadt hilft, diese neuen Optionen in klare Abläufe zu überführen und strategisch klug in die kommunale Planungspraxis zu integrieren – als Grundlage für belastbare Entscheidungen in Verwaltung und Politik.
ProjektStadt: Vom Gesetzestext zur kommunalen Praxis
Die neue Gesetzgebung allein macht noch keinen guten Wohnungsbau. Entscheidend ist, wie Kommunen den Bauturbo in ihre Stadtentwicklungsstrategie einbetten, Projekte auswählen und interne Abläufe organisieren.
Hier setzt die ProjektStadt an: Wir verbinden juristische Rahmenbedingungen mit städtebaulicher, strategischer und wirtschaftlicher Expertise und machen den Bauturbo zu einem handhabbaren Werkzeug für Ihre Kommune – vom ersten Prüffall bis zur Umsetzung größerer Wohnungsbauprojekte.
Als interdisziplinär aufgestellter Stadtentwicklungspartner mit langjähriger Erfahrung kennen wir die Abläufe in Verwaltungen und politischen Gremien – und richten unsere Unterstützung genau darauf aus.
Dazu bieten wir aufeinander abgestimmte Module, die von der ersten Orientierung bis zur vertiefenden Flächenanalyse reichen und sich flexibel mit Ihrer Ausgangslage verknüpfen lassen:
Gemeinsam analysieren wir Erfahrungen mit dem Bauturbo, Ihre Planungen, Wohnraumbedarf, Flächenreserven sowie personelle und politische Rahmenbedingungen. Ziel ist eine belastbare Grundlage für weitere Entscheidungen.
Strategie-Workshop
Zusammen mit Verwaltung und Politik erarbeiten wir ein gemeinsames Verständnis und eine klare Strategie für den Einsatz des Bauturbos.
Praxis-Workshop
Wir identifizieren gemeinsam Flächen und Projekte, bei denen der Bauturbo sinnvoll angewandt werden kann – und grenzen diese gegenüber weniger geeigneten Bereichen ab.
Tagung
Fachveranstaltung zu Erfahrungsaustausch, Best-Practice-Transfer und Diskussion rechtlicher und städtebaulicher Fragen. Ziel ist es, Verständnis, Akzeptanz und Kommunikation rund um den Bauturbo zu stärken – in Verwaltung, Politik und Öffentlichkeit.
Mini-ISEK Kompaktes integriertes Stadtentwicklungskonzept für ausgewählte Teilräume oder thematische Schwerpunkte (z. B. Wohnbauoffensive).
Machbarkeitsstudie BOH 2.0
Wir prüfen größere Innenentwicklungsareale städtebaulich und wirtschaftlich, entwickeln umsetzbare Strategien für zusätzlichen Wohnraum und schaffen so eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Gremien.
„Strukturelle Probleme müssen analysiert, Punkt für Punkt angegangen und in den jeweiligen Kommunen individuell gelöst werden. Erst dann wird der Turbo ein flächendeckendes wirksames Instrument und bleibt nicht nur eine politische Ansage. Hier sehen wir eine unserer Kernaufgaben.“
Der Bauturbo als Baustein guter Stadtentwicklung
Der Bauturbo ist kein Schnellbauprogramm um jeden Preis, sondern ein Instrument, um dringend benötigten Wohnraum zügig und zugleich qualitätsvoll zu realisieren.
Gemeinsam mit der ProjektStadt können Kommunen sicherstellen, dass beschleunigte Verfahren weiterhin auf einem klaren städtebaulichen Leitbild, transparenter Kommunikation und soliden Entscheidungsgrundlagen beruhen. So wird der Bauturbo zum Baustein guter Stadtentwicklung.
Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes.
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